Sinds 2024 geldt de Wkb, die vooral impact heeft op aannemers en opdrachtgevers van grondgebonden woningen en kleine bedrijfsgebouwen. Echter, veel bouwprojecten (in gevolgklasse 2 en 3 of verbouwingen) vallen niet onder het nieuwe toezicht. Nut en noodzaak van procesverbetering worden wel erkend, maar ambitieuze initiatieven slagen niet altijd door complexiteit of verschuiving van prioriteiten.
Opdrachtgevers selecteren vaak overhaast een kwaliteitsborger zonder de gevolgen voor het bouwproces en de kosten goed te overwegen. Dit kan leiden tot hogere uitgaven, vooral als de aannemer niet wordt betrokken. Nu de Wet Kwaliteitsborging een jaar van kracht is, hebben aannemers waardevolle ervaring opgedaan. Opdrachtgevers wordt geadviseerd om van deze kennis gebruik te maken en zich goed te laten informeren over de Wkb, in plaats van overhaast beslissingen te nemen.
Na een periode van relatieve stilte zijn nu de eerste projecten onder de Wkb in uitvoering. De eerste ervaringen zijn dat er veel tijd nodig is om na de vergunningsverlening het borgingsplan vast te stellen. Dit is nodig om de bouwmelding te kunnen doen voor de start bouw. Dit hoeft niet veel tijd te kosten als je hier goed op anticipeert.
Als de omgevingsvergunning is verleend voor je woning kun je nog niet beginnen met bouwen. Je dient als initiatiefnemer vier weken voor de start van de bouw een melding te doen voorzien van een borgingsplan van de kwaliteitsborger. Als deze nog niet is ingeschakeld ga dan niet hals over kop verplichtingen aan waar je de gevolgen niet kunt overzien.
De Wkb is nu enkele maanden in werking. Toch merken we hier nu nog niet zo veel van. Hoe dat komt lees je hier. Stilte voor de storm. Bereid je als aannemer voor in het opstellen van een praktisch keuringsplan.
Nu de Wkb van kracht is moet een kwaliteitsborger voor bepaalde nieuwbouwprojecten ingeschakeld worden. Dit hoeft niet door de initiatiefnemer gedaan te worden, dit mogen ook andere betrokkenen zijn. BouwKwaliteit Plus benoemt hiervoor 7 mogelijkheden.
Na jaren van uitstel is de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen per 2024 van kracht geworden. Deze wet heeft gevolgen voor alle partijen in de bouw. Heb je vragen neem gerust contact met ons op, bestel ons boek of wordt lid van onze BouwKwaliteit Plus App.
Het NCB en BouwKwaliteit Plus werken al langer samen om haar leden te ondersteunen om te komen tot verbetering van de interne kwaliteitsborging en verhoging van de kwaliteit van de producten die aangeboden en gerealiseerd worden.
Voor € 5 per maand krijg je toegang tot een platform met:
